ഗാർബിൽ ആറുനില വയോജന പരിചരണകേന്ദ്രത്തിന് അനുമതി നൽകാൻ ശുപാർശ; വ്യാപക പ്രതിഷേധവുമായി പ്രദേശവാസികൾ

ഗാർബ് (Għarb) ഗ്രാമത്തിൽ കൃഷിഭൂമിയിൽ നിർമ്മിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ആറുനില വയോജന കേന്ദ്രത്തിന് അംഗീകാരം നൽകാൻ ആസൂത്രണ അതോറിറ്റി (PA) കേസ് ഓഫീസർ ശുപാർശ ചെയ്തു. അർബൻ കൺസർവേഷൻ ഏരിയയിലെയും വില്ലേജിന്റെ പ്രധാന രൂപകൽപ്പന മേഖലയിലെയും പരമ്പരാഗത ചെറു വീടുകൾക്ക് സമീപമാണ് ആറുനില കെട്ടിടത്തിന്റെ നിർമ്മാണത്തിനായി ‘PA/2994/24’ അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചിരിക്കുന്നത്.

48 മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് താമസസൗകര്യമൊരുക്കുന്ന കെട്ടിടത്തിൽ പാർക്കിംഗിനായി രണ്ട് ഭൂഗർഭ നിലകളും ഔട്ട്‌പുട്ട് ഡെവലപ്‌മെന്റ് സോണിലേക്ക് (ODZ) വെട്ടിത്തെളിക്കുന്ന 70 മീറ്റർ ഭൂഗർഭ പാതയും (driveway) ഉൾപ്പെടുന്നു.

പ്രൊപ്പോസ് ചെയ്ത വയോജന കേന്ദ്രം പൂർണ്ണമായും വികസന അതിർത്തിക്കുള്ളിലാണെന്നും എന്നാൽ വാഹനങ്ങൾക്കുള്ള ബേസ്‌മെന്റ് പ്രവേശന കവാടവും റാമ്പും മാത്രമാണ് ആസൂത്രണം ചെയ്ത വികസന മേഖലയ്ക്ക് പുറത്തുള്ള (ODZ) ഭൂമിയിലേക്ക് നീളുന്നതെന്നുമാണ് കേസ് ഓഫീസറുടെ വാദം. വികസന അതിർത്തിക്ക് പുറത്തുള്ള നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളെ പരിസ്ഥിതി അതോറിറ്റി (ERA) എതിർക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ‘ത്രിക് എൽ-ഇസ്കോഫ് മിക്കീൽ മൊളീന’ (Triq l-Isqof Mikiel Molina) വഴിയുള്ള ബദൽ പ്രവേശനം വീതികുറഞ്ഞ വഴിയായതിനാൽ പ്രായോഗികമല്ലെന്നാണ് ഓഫീസറുടെ കണ്ടെത്തൽ. ‘ത്രിക് ഇൽ-ബ്ലാറ്റ’ (Triq il-Blata) വഴിയുള്ള പ്രവേശനം കൂടുതൽ പ്രായോഗികമാണെന്നും മനോഹരമായ ലാൻഡ്‌സ്കേപ്പിംഗ് കെട്ടിടത്തിന്റെ കാഴ്ചയിലുള്ള ആഘാതം കുറയ്ക്കുമെന്നും ഓഫീസർ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു.

വർഷങ്ങളുടെ എതിർപ്പുകൾ മറികടന്ന് പുതിയ നീക്കം

ഈ പ്രദേശത്ത് ഒരു വയോജന കേന്ദ്രത്തിനായി അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നത് ഇതാദ്യമല്ല. 1994-ൽ നൽകിയ ആദ്യ അപേക്ഷ 1996-ൽ പ്ലാനിംഗ് അതോറിറ്റി തള്ളിയിരുന്നു. 2001-ലെ അപ്പീലിലും ഈ തീരുമാനം ശരിവച്ചു. തുടർന്ന് 2008-ൽ നൽകിയ മറ്റൊരു അപേക്ഷ 10 വർഷത്തിന് ശേഷം പിൻവലിച്ചു. 2022-ൽ സമർപ്പിച്ച മറ്റൊരു അപേക്ഷയും പിൻവലിക്കേണ്ടി വന്നിരുന്നു.

ഗ്രാമീണ രൂപകല്പന മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമല്ലാത്ത ഏതൊരു പദ്ധതിയെയും അഗ്രികൾച്ചറൽ അഡ്വൈസറി കമ്മിറ്റി ശക്തമായി എതിർത്തിരുന്നു. കൂടാതെ, വികസന മേഖലയുടെ അതിർത്തിയിലും ഗ്രാമീണ കൃഷിഭൂമികൾ നിറഞ്ഞ പ്രദേശത്തും വയോജന കേന്ദ്രം നിർമ്മിക്കുന്നതിനെതിരെ പരിസ്ഥിതി ബോർഡും മുൻപ് ഗുരുതരമായ ആശങ്ക പ്രകടിപ്പിച്ചിരുന്നു. ഗ്രാമീണ അന്തരീക്ഷമുള്ള തുറസ്സായ സ്ഥലം നഗരവൽക്കരണത്തിനായി കൈയേറുന്നത് പരിസ്ഥിതിക്ക് കനത്ത ആഘാതമുണ്ടാക്കുമെന്നാണ് ERA വ്യക്തമാക്കിയത്. പരിസ്ഥിതി ആഘാത പഠന റിപ്പോർട്ട് (EIA) സമർപ്പിച്ചാൽ പോലും ഈ പദ്ധതി അംഗീകരിക്കാനാവില്ലെന്നും ബോർഡ് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.

വ്യാപക പ്രതിഷേധവുമായി പ്രദേശവാസികൾ

നിർദ്ദിഷ്ട പദ്ധതി ഗാർബിന്റെ പാരമ്പര്യ തനിമയെ എന്നെന്നേക്കുമായി നശിപ്പിക്കുമെന്ന് പ്രദേശവാസികൾ ഭയപ്പെടുന്നു. “മനോഹരമായ ഇടുങ്ങിയ തെരുവുകളുള്ള ഈ പഴയ ഗ്രാമപ്രദേശത്ത് ഇത്രയും വലിയൊരു കെട്ടിടവും അതിന്റെ ഉപയോഗവും തികച്ചും അനുചിതമാണ്,” എന്ന് പ്രദേശവാസിയായ ഡേവിഡ് പേസ് പറഞ്ഞു.

“ധാരാളം ക്രമക്കേടുകളും പ്രശ്നങ്ങളും നിലനിൽക്കെ, ശുപാർശ നൽകുന്നതിന് മുമ്പ് കേസ് ഓഫീസർ അർഹമായ പരിശോധനകൾ നടത്തിയിട്ടുണ്ടോ എന്ന് ഞങ്ങൾ സംശയിക്കുന്നു. ഇല്ലെങ്കിൽ, എന്തുകൊണ്ട് നടത്തിയില്ല?” എന്ന് മറ്റൊരു നിവാസിയായ ഡെബി ദെബോനോ ചോദിച്ചു.

വ്യക്തിഗതമായി നോക്കിയാൽ തന്നെ ഈ ആശങ്കകൾ അപേക്ഷ തള്ളിക്കളയാൻ പര്യാപ്തമാണെന്നും, കൂട്ടായി പരിഗണിക്കുമ്പോൾ ഈ കെട്ടിട നിർമ്മാണം ഒരു കാരണവശാലും മുന്നോട്ട് പോകാൻ പാടില്ലെന്നത് വ്യക്തമാണെന്നും പ്രാദേശിക വീട്ടുടമയായ മൗറീസിയോ കപ്പെല്ലോ പറഞ്ഞു.