കോമിനോ ഹോട്ടൽ ഭൂമി സർക്കാർ തിരിച്ചെടുത്ത് സംരക്ഷിക്കണം : മൊമെന്റം

കോമിനോ ഹോട്ടലും ബംഗ്ലാവ് പ്രദേശവും ഉൾപ്പെടുന്ന എംഫിറ്റിയൂട്ടിക് ഡീഡ് (കരമൊഴി വ്യാപാരാവകാശം) തിരികെ വാങ്ങി ദ്വീപിനെ വൻകിട വികസന പദ്ധതികളിൽ നിന്ന് ശാശ്വതമായി സംരക്ഷിക്കണമെന്ന് ‘മൊമെന്റം’ ഗവൺമെന്റിനോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു.

നിർദ്ദിഷ്ട ‘സിക്സ് സെൻസസ് കോമിനോ’ വികസനത്തിന്റെ ഭാഗമായി ഏകദേശം 800-ഓളം മരങ്ങൾ പിഴുതെറിയുന്നത് ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രാഥമിക പരിസ്ഥിതി ജോലികൾക്ക് എൺവയോൺമെന്റ് ആൻഡ് റിസോഴ്സസ് അതോറിറ്റി (ERA) അനുമതി നൽകിയതിനെത്തുടർന്നാണ് ഈ നീക്കം. മുൻ കോമിനോ ഹോട്ടൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന സ്ഥലം പുനർവികസിപ്പിച്ച് ഒരു ഹോട്ടൽ, 16 വില്ലകൾ, 44 നീന്തൽക്കുളങ്ങൾ എന്നിവ നിർമ്മിക്കാനാണ് പദ്ധതിയിടുന്നത്.

ബ്രിട്ടീഷ് കൊളോണിയൽ ഭരണകാലത്ത്, 1960-ലാണ് ഈ ഭൂമിയുടെ പാട്ടക്കരാർ ആദ്യമായി നൽകിയതെന്ന് മൊമെന്റം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. 150 വർഷത്തേക്ക് നൽകിയ ഈ കരാറിന്റെ കാലാവധി 2110-ൽ മാത്രമേ അവസാനിക്കുകയുള്ളൂ. ഇനിയും 84 വർഷത്തോളം കാലാവധി ബാക്കിയുള്ളതിനാൽ, നിലവിൽ ജീവിച്ചിരിക്കുന്ന ആർക്കും ഈ കരാർ അവസാനിക്കുന്നത് കാണാൻ കഴിയില്ലെന്ന് പാർട്ടി വ്യക്തമാക്കി.

കൂടാതെ, ഈ പാട്ടക്കരാറിന് പ്രതിവർഷം നൽകേണ്ട ഗ്രൗണ്ട് റെന്റ് വെറും €11,768 (ഏകദേശം 11,768 യൂറോ) മാത്രമാണ്. ഇത് രണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ മൂന്ന് ബംഗ്ലാവുകൾ ഒരു ആഴ്ചത്തേക്ക് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്ന തുകയ്ക്ക് തുല്യമാണ്. അതിനാൽ, പാട്ടക്കരാർ തിരികെ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള തുക നിശ്ചയിക്കുമ്പോൾ, ബാക്കിയുള്ള 84 വർഷത്തെ ഗ്രൗണ്ട് റെന്റ് തുക അടിസ്ഥാനമാക്കിയാവണം കണക്കുകൂട്ടേണ്ടതെന്നും ഇത് 1 ദശലക്ഷം യൂറോയിൽ താഴെ മാത്രമായിരിക്കുമെന്നും മൊമെന്റം പറഞ്ഞു. എന്നാൽ, അന്തിമ തുക സ്വതന്ത്രമായ വിലയിരുത്തലിലൂടെയും കരാറുടമയുമായുള്ള ചർച്ചകളിലൂടെയും തീരുമാനിക്കണമെന്ന് പാർട്ടി വ്യക്തമാക്കി.

ഭൂമിയുടെ അവകാശം സംസ്ഥാനത്തിന് തിരികെ ലഭിക്കുന്നതിനായി കരാറുടമയുമായി ചർച്ചകൾ ആരംഭിക്കണമെന്നും, വികസന സാധ്യതകൾ മുൻനിർത്തി അമിത മൂല്യം കൽപ്പിക്കാതെ ന്യായമായ തുക തിരികെ നൽകി കരാർ റദ്ദാക്കണമെന്നും പാർട്ടി നിർദ്ദേശിച്ചു. ഭൂമി തിരികെ ലഭിച്ചാൽ കോമിനോയിൽ ഭാവിയിൽ വൻകിട വാണിജ്യ വികസനങ്ങൾ തടയുമെന്ന ഉറപ്പും, പരിസ്ഥിതി പുനരുദ്ധാരണത്തിനും ദീർഘകാല പരിപാലനത്തിനുമുള്ള പദ്ധതിയും നടപ്പിലാക്കണമെന്ന് പാർട്ടി ആവശ്യപ്പെട്ടു.

ഇത്തരം വലിയൊരു വികസന പദ്ധതി വെളിച്ച മലിനീകരണം, ബോട്ട്-നാവിക ഗതാഗത വർദ്ധനവ്, ബീച്ച് ബഗ്ഗികളുടെയും മറ്റ് വാഹനങ്ങളുടെയും ഉപയോഗം എന്നിവ ഉയർത്തുന്ന ആശങ്കകൾ ഒഴിവാക്കാനാവാത്തതാണെന്ന് മൊമെന്റം വ്യക്തമാക്കി. വിനോദസഞ്ചാരികളുടെ എണ്ണം കൂടുന്നത് മാലിന്യ സംസ്കരണത്തെ ബാധിക്കുമെന്നും, മലിനജലം കടലിലേക്ക് തള്ളുമോ എന്നതടക്കമുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ ഉയർന്നുവരുമെന്നും പാർട്ടി മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി. നിർദ്ദിഷ്ട പദ്ധതി മൂലം വൈദ്യുതി, അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ആവശ്യകത വർദ്ധിക്കും. കുടിവെള്ള സ്രോതസ്സുകൾ തികച്ചും പരിമിതമായ കോമിനോയ്ക്ക് ഇത് വലിയ ഭാരമാകും.

“പുതിയ ഹോട്ടൽ കാണാൻ ഭംഗിയുള്ളതാണോ അല്ലയോ എന്നതിനേക്കാൾ വലിയ വിഷയമാണിത്,” മൊമെന്റം പറഞ്ഞു. “മറ്റൊരു വൻകിട വിനോദസഞ്ചാര വികസന പദ്ധതിയെ ഭൗതികമായും പരിസ്ഥിതിപരമായും ഉൾക്കൊള്ളാൻ കോമിനോയ്ക്ക് കഴിയുമോ എന്നതാണ് യഥാർത്ഥ ചോദ്യം.”

കോമിനോയെ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള അപൂർവ്വ അവസരമാണ് ഗവൺമെന്റിന് മുന്നിലുള്ളതെന്നും പാർലമെന്റിലെ ഇരുപക്ഷവും ദ്വീപ് സംരക്ഷിക്കപ്പെടണമെന്ന് ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടെന്നും പാർട്ടി ഓർമ്മിപ്പിച്ചു. വികസന പദ്ധതികൾ ഇനിയും ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലാത്തതിനാൽ, ജനപ്രതിനിധികളുടെ ഈ പിന്തുണ പ്രയോജനപ്പെടുത്തി ദ്വീപിനെ ശാശ്വതമായി സംരക്ഷിക്കാനാണ് ഗവൺമെന്റ് ശ്രമിക്കേണ്ടതെന്ന് പാർട്ടി ജനറൽ സെക്രട്ടറി മാർക്ക് കാമിലെറി ഗാംബിൻ പറഞ്ഞു.

ഭാവി തലമുറയെ ഇത്തരം പരിസ്ഥിതി പ്രത്യാഘാതങ്ങളിലേക്ക് തള്ളിയിടാതെ, വ്യത്യസ്തമായൊരു നല്ല തീരുമാനം എടുക്കാനുള്ള അവസരമാണ് നിർദ്ദിഷ്ട നിർദ്ദേശത്തിലൂടെ മൽത്തയ്ക്ക് മുന്നിലുള്ളതെന്ന് മൊമെന്റം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.