സർക്കാരിന്റെ ചെലവുകുറഞ്ഞ വീട് പദ്ധതിക്ക് വൻ തിരിച്ചടി; യൂറോപ്യൻ കമ്മീഷൻ അന്വേഷണം ആവശ്യപ്പെട്ട് എംഡിഎ

സർക്കാരിന്റെ ചെലവുകുറഞ്ഞ വീട് പദ്ധതിക്ക് വൻ തിരിച്ചടി. ചെലവുകുറഞ്ഞ വീട് പദ്ധതിയിൽ നിയമവിരുദ്ധമായ സ്റ്റേറ്റ് എയ്ഡ് ആരോപിച്ച് യൂറോപ്യൻ കമ്മീഷൻ അന്വേഷണം ആവശ്യപ്പെട്ട് മാൾട്ട ഡെവലപ്‌മെന്റ് അസോസിയേഷൻ (MDA).

2026 മാർച്ച് 20നാണ് എംഡിഎ യൂറോപ്യൻ കമ്മീഷന്റെ സ്റ്റേറ്റ് എയ്ഡ് ഡയറക്ടറേറ്റിൽ ഔദ്യോഗികമായി പരാതി സമർപ്പിച്ചത്. കഴിഞ്ഞ വർഷം പ്രഖ്യാപിച്ച ഈ പദ്ധതിയിൽ “പ്രത്യേക സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് മാത്രം തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ട ആനുകൂല്യങ്ങൾ” ലഭിക്കുന്നുവെന്ന് എംഡിഎ ആരോപികുന്നു.

മാൾട്ട സർക്കാരും കത്തോലിക്കാ സഭയും ചേർന്ന് രൂപീകരിച്ച സംയുക്ത സംരംഭമായ “ഫൗണ്ടേഷൻ ഫോർ അഫോർഡബിൾ ഹൗസിംഗ്” എന്ന സ്ഥാപനമാണ് ചെലവുകുറഞ്ഞ വീട് പദ്ധതി നടത്തുന്നത്.

കഴിഞ്ഞ വർഷം പാർലമെന്റ് നാല് പ്രദേശങ്ങളിലുള്ള (ഫ്ഗുര, മാർസസ്കല, സെന്റ് ജൂലിയൻസ്, കിർകോപ്പ്) സർക്കാർ ഭൂമികൾ ഈ ഫൗണ്ടേഷനിലേക്ക് കൈമാറി. ഇവിടങ്ങളിൽ നിർമ്മിക്കുന്ന ഫ്ലാറ്റുകൾ വിപണിവിലയിൽ നിന്ന് 30% കുറവിൽ വിൽക്കാനാണ് പദ്ധതിയിടുന്നത്. സോഷ്യൽ ഹൗസിംഗിന് അർഹരല്ലാത്തതും, എന്നാൽ വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയാത്തതുമായ ആളുകൾക്ക് സഹായമാകുക എന്നതാണ് ലക്ഷ്യം.

കഴിഞ്ഞ വർഷം ഫൗണ്ടേഷൻ നാല് പദ്ധതികൾക്കായി സ്വകാര്യ കമ്പനികളിൽ നിന്ന് ടെൻഡറുകൾ ക്ഷണിച്ചിരുന്നു. ഭൂമിക്ക് പ്രീമിയം അടയ്ക്കേണ്ടതില്ലാത്തതിനാൽ, ടെൻഡർ വിജയികൾക്ക് അന്യായമായ മുൻതൂക്കം ലഭിക്കുമെന്ന് അന്ന് തന്നെ രാഷ്ട്രീയ നേതാക്കളും എംഡിഎ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിരുന്നു:

ഫൗണ്ടേഷന്റെ വെബ്സൈറ്റ് പ്രകാരം, കിർകോപ്പ്, സെന്റ് ജൂലിയൻസ്, ഫ്ഗുര എന്നീ മൂന്ന് ടെൻഡറുകൾ ഇപ്പോൾ വിലയിരുത്തൽ ഘട്ടത്തിലാണ്. മാർസസ്കല പദ്ധതിയുടെ ടെൻഡർ സമർപ്പണത്തിന് അവസാന തീയതി 2026 മാർച്ച് 6 ആയിരുന്നു.

:“നിയന്ത്രണപരമായ, ഭരണപരമായ, സാമ്പത്തികമായ ചില നടപടികൾ ചില വികസകരെ മുൻഗണന നൽകുന്നതുപോലെ തോന്നുന്നു, ഇത് മറ്റുള്ളവരെ മത്സരത്തിൽ പിന്നിലാക്കുന്നു. ഇവ യൂറോപ്യൻ കമ്മീഷനോട് അറിയിക്കപ്പെടാത്തതോ അംഗീകരിക്കപ്പെടാത്തതോ ആയ സ്റ്റേറ്റ് എയ്ഡ് ആകാം” എന്ന് യൂറോപ്യൻ കമ്മീഷന് അയച്ച കത്തിൽ എംഡിഎ ആരോപിച്ചു.

അതുകൊണ്ട്, ഈ നടപടികൾ യൂറോപ്യൻ യൂണിയൻ നിയമങ്ങൾക്കൊപ്പം പൊരുത്തപ്പെടുന്നുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കാനും, അവ നിയമവിരുദ്ധമാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാനും, പ്രാഥമിക അന്വേഷണം ആരംഭിക്കാനും, മത്സരത്തിൽ സമത്വം ഉറപ്പാക്കാനാവശ്യമായ നടപടികൾ സ്വീകരിക്കാനും എംഡിഎ ബ്രസ്സൽസിനോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു. എംഡിഎയുടെ കത്തിന്റെ പകർപ്പ് ഡെപ്യൂട്ടി പ്രൈം മന്ത്രി, ഹൗസിംഗ് സെക്രട്ടറി, ഫിനാൻസ് മന്ത്രി എന്നിവർക്കും അയച്ചിട്ടുണ്ട്.

വ്യവസായത്തിലും രാഷ്ട്രീയത്തിലും പ്രതികൂലത

എംഡിഎയുടെ നീക്കം രാഷ്ട്രീയത്തിലും നിർമാണ മേഖലയിലും വലിയ ചലനം സൃഷ്ടിച്ചു. വെള്ളിയാഴ്ച, പ്രമുഖ ഡെവലപ്പർമാരായ ആന്റൺ കാമില്ലേരി (Tal-Franċiż), പിയോ വസല്ലോ, അസോസിയേഷൻ സെക്രട്ടറി ജനറൽ പോൾ അറ്റാർഡ് എന്നിവർ എംഡിഎയിൽ നിന്ന് രാജിവച്ചു. ഇവരിൽ ചിലർ ഹൗസിംഗ് പദ്ധതികളിൽ ടെൻഡർ നൽകിയവരായതിനാൽ, എംഡിഎയുടെ ബ്രസ്സൽസ് പരാതിയിൽ അസന്തുഷ്ടരായിരുന്നുവെന്ന് ഉറവിടങ്ങൾ പറയുന്നു.

“സർക്കാർ സ്വന്തം ഫൗണ്ടേഷൻ വഴി ചിലർക്കു മാത്രം അനുകൂലമായി വിപണി തിരിച്ച് നയിക്കുന്നു. മറ്റു ഡെവലപ്പർമാർ ഇതിനായി കോടികൾ ചെലവഴിച്ചിട്ടുണ്ട്.” ഒരു വ്യവസായി പറഞ്ഞു.:

എംഡിഎ പരാതി അടുത്ത പൊതുതെരഞ്ഞെടുപ്പിന് മുൻപായി പ്രധാനമന്ത്രി റോബർട്ട് അബേലയ്ക്ക് വലിയ തിരിച്ചടിയാണ് നിൽക്കുക. ചെലവുകുറഞ്ഞ വീട് പദ്ധതി പ്രധാനമന്ത്രിയുടെ പ്രധാന നേട്ടമായിരുന്നു. എന്നാൽ യൂറോപ്യൻ കമ്മീഷൻ അന്വേഷണം പദ്ധതിയെ വൈകിപ്പിക്കാനും, നിർമാണ മേഖലയിലെ പ്രശ്നങ്ങൾ വർധിപ്പിക്കാനും സാധ്യതയുണ്ട്.

“ഇത് സർക്കാരിന് നല്ല വാർത്തയല്ല. ചിലർക്കു മാത്രം ആനുകൂല്യം ലഭിക്കുമ്പോൾ ഡെവലപ്പർമാർ നിശബ്ദമായി ഇരിക്കില്ല എന്ന രാഷ്ട്രീയ സന്ദേശവും ഇതിലൂടെ നൽകുന്നു,” സർക്കാരിലെ ഒരു പ്രമുഖൻ പറഞ്ഞു.