മാൾട്ടയിലെ ഏറ്റവും ഉയരം കൂടിയ കെട്ടിടമായി മാറാനൊരുങ്ങി പേസ്‌വില്ലയിലെ പിഎക്സ് ടവർ
മാൾട്ടയിലെ ഏറ്റവും ഉയരം കൂടിയ കെട്ടിടമായി മാറാനൊരുങ്ങി പേസ്‌വില്ലയിലെ പിഎക്സ് ടവർ . പ്ലാനിംഗ് അതോറിറ്റിക്ക് മുന്നിൽ ബിൽഡറുടെ അപേക്ഷ പരിഗണനയിലാണ്. പോൾ ഷുറെബിന്റെ പ്രോജക്ട് ലാൻഡ്മാർക്ക് ലിമിറ്റഡ് നൽകിയ പ്ലാനിംഗ് അപേക്ഷയിൽ 2023 ൽ അംഗീകരിച്ച 33 നിലകളുള്ള ടവറിൽ ഏഴ് നിലകൾ കൂടിയാണ് നിർദ്ദേശിക്കുന്നത് . ടവറിന്റെ നിർമ്മാണം ഇതുവരെ ആരംഭിച്ചിട്ടില്ല. ഈഡൻ സിനിമയിലേക്കും സെന്റ് ജോർജ്ജ് ബേയിലേക്കും പോകുന്ന റോഡായ ട്രിക് സാന്റു വിസ്റ്റിനിലെ പേസ്‌വില്ലിന്റെ ഗേറ്റ്‌വേയിലാണ് നിർദ്ദിഷ്ട പദ്ധതി വരിക.
രണ്ട് വർഷം മുമ്പ് അംഗീകരിച്ച കെട്ടിടത്തിന് നിലവിൽ മാൾട്ടയിലെ ഏറ്റവും ഉയരമുള്ള കെട്ടിടമായ മെർക്കുറി ടവറിന്റെ അതേ ഉയരമാണ് ഉള്ളത്. സെന്റ് ജോർജ്ജ് ബേയിലെ വില്ല റോസയ്ക്ക് ചുറ്റുമുള്ള പ്രദേശത്ത് സർക്കാർ നിർദ്ദേശിച്ച പ്രാദേശിക പദ്ധതി മാട്ടം കൂടി വരുന്നതോടെ പരമാവധി 39 നിലകളായി മാറും. 17 ഉം 18 ഉം നിലകളിലായി സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്ന ഇതിനകം അംഗീകരിച്ച രണ്ട് ഉയർന്ന ടവറുകളിൽ ഡിബി ഗ്രൂപ്പ് ഏഴ് അധിക നിലകളും നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഡിബി പദ്ധതിയുടെ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നന്നായി പുരോഗമിക്കുന്നു. പദ്ധതിയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള വിസ്തീർണ്ണം 3,400 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ നിന്ന് 4,120 ചതുരശ്ര മീറ്ററായി ഉയർത്തുക, ഭൂഗർഭ പാർക്കിംഗ് വിപുലീകരിക്കുക, മുൻഭാഗത്തിന്റെ പുനർരൂപകൽപ്പന ചെയ്യുക എന്നിവയും ഷുറെബിന്റെ അപേക്ഷയിൽ ആവശ്യപ്പെടുന്നു.
പുതിയ നിലകളിൽ രണ്ടെണ്ണം ഹോട്ടൽ സർവീസ് ചെയ്ത അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്കായി നീക്കിവയ്ക്കും.വാലറ്റയുടെ ചരിത്രപ്രധാനമായ ആകാശരേഖയിലും, തുറമുഖ കോട്ടകളിലും, ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത വില്ല റോസ മാൻഷനിലും അധിക നിലകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിന്റെ ആഘാതം വിലയിരുത്തുന്നതിനായി, അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്ത ഒരു വിഷ്വൽ ഇംപാക്ട് അസസ്‌മെന്റ് സമർപ്പിക്കാൻ കൾച്ചറൽ ഹെറിറ്റേജ് സൂപ്രണ്ടൻസ് അഭ്യർത്ഥിച്ചിട്ടുണ്ട്. 33 നിലകളുള്ള ഒരു വികസനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള മുൻ വിലയിരുത്തലിൽ, വികസനം ഈ കാഴ്ചകളെ ബാധിക്കില്ലെന്ന് നിഗമനത്തിലെത്തിയിരുന്നു. വികസനത്തോട് ചേർന്നുള്ള രണ്ട് സ്ഥലങ്ങളിൽ ഖനനം ആരംഭിക്കുന്നതിന് ഷുറെബ് രണ്ട് വ്യത്യസ്ത അപേക്ഷകളും സമർപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്.
2023-ൽ അംഗീകരിച്ച പദ്ധതിയിൽ 7,461 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള 11 നില ഓഫീസ് സ്ഥലം, രണ്ട് നിലകളിലായി 11 സ്യൂട്ടുകളുള്ള ഒരു ഹോട്ടൽ, ലെവൽ 19 നും ലെവൽ 30 നും ഇടയിൽ 58 സർവീസ്ഡ് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ, ലെവൽ 31-ൽ ഒരു റെസ്റ്റോറന്റ്, രണ്ട് മുകളിലത്തെ നിലകളിലെ സേവനങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. 1,254 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള തുറന്ന സ്ഥലവും ആറ് ബേസ്മെന്റ് ലെവലുകളിലായി 259 കാറുകൾക്കായി ഒരു ഭൂഗർഭ കാർ പാർക്കും പദ്ധതിയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. പദ്ധതിയുടെ ഗതാഗത ആഘാതത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകൾ കണക്കിലെടുത്ത്, തിരക്കേറിയ സമയങ്ങളിൽ ഗതാഗതം 40% കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഒരു ഹരിത ഗതാഗത പദ്ധതി അവതരിപ്പിക്കാൻ ഡെവലപ്പർ ബാധ്യസ്ഥനായിരുന്നു.ഗതാഗത പഠനങ്ങൾ കാണിക്കുന്നത് വിലയിരുത്തിയ നാല് ജംഗ്ഷനുകളിൽ ഒന്നിൽ മാത്രമേ പദ്ധതിക്ക് വലിയ സ്വാധീനം ചെലുത്താൻ കഴിയൂ എന്നാണ്, അതായത് ട്രൈക്ക് എം.എ. വാസല്ലി ആർട്ടീരിയൽ റോഡിന് കീഴിലുള്ള നിലവിലുള്ള ഒരു തുരങ്കത്തിലൂടെ ട്രൈക്ക് ഈസ്-സ്വീക്കി കടന്നുപോകുന്ന ഒന്ന്.
